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九龙坡区万象大道华润谢家湾小学外的人行道...

2018-11-19 16:00 来源:百度地图

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  “出售合同”是指卖家与房屋中介签的合同,“承购合同”则是买家与房屋中介签的合同。对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

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一个是比普通商品房低几十万元,甚至上百万元的政策性住房,一个是为买房人节省利息的贷款方式,放在一起却无法“兼容”?去年9月30日后,北京开始推出共有产权房,已有不少区有项目开放申购。

2018-11-19 06:25 北京日报

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来源标题:望坛棚改首批居民搬家交房

北京市2017年核心区体量最大的棚改项目——望坛棚改又有新进展。截至5月4日16时,已有398户居民自愿申请搬家交房。居民提前自愿交房,为项目总指挥部接受房屋、进行拆除等工作预留出更多时间。提前交房的居民,也将额外获得两个月的临时安置费奖励。  

5月4日上午,一辆披挂着红绸子红花、挂有“望坛居民喜搬迁”横幅的搬家卡车等候在郭庄二条胡同口。胡同里,今年63岁的张福金家各样家什已打包完毕,只等着搬运。“我做完颈椎手术后腿脚不利索。指挥部还派了志愿者帮我搬家,真不错。”张福金感激地说。63年前,张福金就出生在眼前这处两间总面积只有26平方米的平房里,一住大半辈子。 

“我们家兄弟姐妹6个,那会儿一进屋,满屋子全是床。”张福金说。屋里,距离地面两米高的地方,横七竖八摆满了暖气管粗细的金属棍。“这杆子,都是挂帘子用的。”张福金解释,拉上帘子就是一间房,26平方米的屋子那会儿愣是隔出了6间格子房,最多时住过12口人。“实在是住够了,早搬家早拆完早盖新房子,我就等着住新家了。”张福金告诉记者。

当天,工作人员对居民们移交的房屋进行验收。移交的房屋上立刻被漆上了“此房已征收,任何人不得侵占”的字迹。随后,将根据房屋情况进行拆除或封堵,防止被侵占。

“拆除作业时我们将采取多项环保措施,包括洒水、盖上防护网防止扬尘等,同时,我们已经和一家专业建筑垃圾资源化利用公司联系好了,拆除的建筑垃圾交由他们处理。”项目总指挥部相关负责人介绍。 

望坛棚改被征收人在5月10日(含)前预签征收补偿协议且于5月31日(含)前自愿申请并完成搬家交房的,将额外获得两个月的临时安置费奖励。被征收人可于即日起向所属分指挥部提出申请。

“被征收人需完成所有房屋的搬家交房,并通过审计审核后,才能按照签约顺序选房,因此大家切勿耽搁搬家交房的时间,以免影响后期选房。”项目总指挥部相关负责人提醒。

5月10日之后,望坛棚改签约速度奖励将开始按天扣减,5月11日至7月19日,每晚一天签约,扣减3000元。预签约期满前仍不签约的被征收人,将损失签约速度奖、小组比例奖、分指比例奖、整体生效奖,最多可能达到42万元。相关负责人说,“望坛棚改坚持一把尺子量到底,越往后拖,损失越大。”

截至记者发稿时,望坛棚改5000余户居民,已签约4724户,签约率达84.3%。

责任编辑:岳崎(QN0012)  作者:于丽爽 通讯员 洪珊 辛桦

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